Kështu regjistrimin e blerësit përsosmëria
Merrni ndihmë profesionale për përgatitjen dhe zbulimi i të skødeVi të siguruar një ligjërisht korrekt përgatitjen e vepra dhe të regjistrimit të sajNë të njëjtën kohë ju jeni të siguruar këshilla profesionale përmes procesit të tërë nga tuaj personale boligadvokat. Kur blerjen e pasurive të patundshme titullin tuaj të pronës janë futur, pra, bota e jashtme, do të bëhet i vetëdijshëm se prona në fjalë ka marrë një pronar të ri. Regjistrimi i blerësit e titullit për të parandaluar e pronarit të kreditorëve më pas mund të bëjë që lidhja e pronës. Regjistrimit të tokës është kështu, blerësi është përsosmëri. Ne e trajton çështjen për ju, ndërsa ne kemi marrë përgjegjësinë e titullit tuaj vepra të hartuar dhe ka hyrë në regjistron ligjërisht korrekt.
Ju merrni: Nga e regjistrimit të titullit të veprës, ju do të sigurojë që ju me të drejtat mbi pronën tuaj.
Të gjitha të drejtat dhe detyrimet të kalojnë nga shitësi te blerësi, në të cilën ju të bëhet zyrtare pronari. Në qoftë se shitësi i ka shitur pronën për më shumë se një blerës, do të jetë blerësi i cili e parë të regjistruar vepra, e cila është pronar përfitues. Përveç kësaj, duhet të theksohet se bankat dhe kreditforeningerne kërkon që ju të jeni zyrtare pronare e pronës së saj, para se të mund të marrin një kredi në pronë. Në NEMADVOKAT ju gjithmonë të marrë të drejtë dhe transparent të çmimeve. Regjistrimi tonë të veprës çmimi është vendosur në. Ju lutem vini re tonë të çmimeve në titullin e veprës dhe regjistrimin e tokave të përfshira nuk fikse të tatimit për shtetin e. Kjo tinglysningafgift është e detyrueshme, dhe shkon ekskluzivisht të shtetit. Me NEMADVOKAT nga ana juaj, ju jeni të siguruar këshilla profesionale, të përfunduar përgatitja e titullit të veprës dhe të regjistrimit të tokës.
Çfarë është kostoja e regjistrimit të tij
Në të njëjtën kohë, ne kemi marrë të gjitha përgjegjësitë për çdo veprim. Mos harroni, ne gjithmonë ofrojnë një lirë, që nuk ka detyrim bisedë në lidhje me rastin tuaj para se të fillojmë një rast.
Madhësia e tinglysningsafgiften varet nga pronës tregtohen vlerë.
Ndryshueshme afgift, gjashtë e çmimit të blerjes nga zakonshëm bolighandel, gjashtë e çmimit të blerjes me një familiehandel (çmimi i blerjes është llogaritur si publik vlerësimi minus, nëse blejnë sasi është më pak se kjo shumë ndryshe çmimit të blerjes) Me një retsanmærkning ose miratimin e bën Tinglysningsretten të vetëdijshëm se ekzistojnë rrethana të cilat parandalojnë tinglysningen të zhvillohet në përputhje me vendin regjistruar. të jetë pronari i mëparshëm e kredisë për prona nuk është anuluar. Këto janë të fshihen kur vërejtjet janë vënë në rregull. Në këtë mënyrë ju keni një anmærkningsfrit vepra. Blerësi dhe shitësi kanë për të rënë dakord për atë se kush duhet të qëndrojë në mënyrë që të përgatisë, të regjistrohen dhe të paguajnë për vepra dhe tinglysningsafgiften. Kjo marrëveshje do të jetë e pasqyruar në kontratën e shitjes. Në praktikë, ajo është zakonisht blerësi, që qëndron për çdo veprim. Kështu, blerësi apo blerësi është këshilltar mundësi që të jetë në terren mbi lirimin e çmimit të blerjes për të shitësit.
Kur shitësi e bankës ka qenë e njoftuar për rectification të titullit të veprës, çmimi i blerjes është lëshuar për shitësin, nëse titulli i veprës është regjistruar pa retsanmærkninger.
Nëse ka një ose më shumë e pazgjidhur kushte, të tilla si pagesat e prapambetura në prona, blerësi mund të mbajë në burim një pjesë e çmimit të blerjes për to. Conveyancing është një gjithëpërfshirëse ligjore të procesit, që mund të jetë e vështirë për të gjetur rrugën tuaj rreth. Prandaj, ju merrni këtu një përmbledhje të procesit të conveyancing: Me NEMADVOKAT ne mund të ndihmojmë edhe me conveyancing e transportskøde, skilsmisseskøde dhe auktionsskøde. Tonë veprat e titullit çmimi është vendosur në. tvsh-së dhe excl.
tarifat për regjistrimin e tokës.
Ne të siguruar këshilla profesionale, dhe ne jemi me ju nga fillimi në fund. Tuaj personale boligadvokat kujdeset e të gjithë procesit, kështu që ju jeni të siguruar që të gjitha hapat ligjorë të shqyrtohet në mënyrë të duhur, kështu që ju jeni të siguruar një ligjërisht korrekt të tij.
E bëjnë atë të lehtë me NEMADVOKAT - Ne kemi siguruar dy të hartojnë vepra dhe pastaj të regjistroheni atë.
Kështu, ne të kujdeset për të gjitha aspektet praktike. Shembull: Rregullt bolighandelNiels ka shitur pronën e tij për dy milionë euro, dhe tani duhet llogaritur tinglysningsafgiften: Shembull: FamiliehandelBirgitte kanë marrë përsipër një shtëpi nga një anëtar i familjes i cili është vlerësuar për. Ajo ka rimbursohen pronari i mëparshëm. kr, që të çmimit të blerjes që paraqet një sasi më të vogël se e vlerës së pronës, pasi kjo është. Kur ju blini një condominium është më shpesh një siguri për pronarët e shoqatës. Kjo mund të përmbajë ose të regjistruar ejerpantebrev, skadesløsbrev ose të siguruara statutet. Nuk është të flasim për një ejerpantebrev, nuk duhet të jetë një debitorskifte e ejerpantebrevet. Kjo mund të ndodhë, që edhe atje duhet të ketë një rritje ose anulimit. Këtë ekspeditë nuk është përfshirë në korrigjimin, dhe shpenzimet.
të tvsh-së, si dhe fikse të tatimit të shtetit, duke llogaritur në.
Regjistrimi është i përsosjen tuaj, kur keni blerë një rezidencë. Me regjistrimin e një titulli me vepër, që ju të bëheni formale pronari i pronës. Përveç kësaj, tinglysningen, për pronari i mëparshëm, çdo kreditorët nuk mund të bëjë shtojcë në pronë. Për më tepër, ai hap një regjistrimin e veprës deri në mundësinë e marrjes së kredive në pronë, si bankat dhe kreditforeningerne kërkon që ju të jeni formal pronari i pronës tuaj në vendin të regjistroheni. Regjistrimi është sot është bërë digjitale të regjistrimit të tokës, gjithashtu i njohur si elektronik të regjistrimit të tokës. Kjo do të thotë se tingbøgerne kanë qenë të kombinuara në një të vetme, të unifikuar elektronike vendin e regjistrit, të cilat mund të arrihen nëpërmjet tinglysing. Në vitin, Danimarkë dixhital të regjistrimit të të drejtave mbi pronën e paluajtshme, duke përfshirë regjistrimin e blerësit përvetësimin e pronës.
Ju lutem vini re se shitësi e kredisë në pronën shpesh duhet të jetë anuluar dhe blerësit e kredisë janë të hyrë në site.
NEMADVOKAT është në linjë boligadvokater pse ne kemi të gjerë të njohurive të proceseve dixhitale. Ne do të ju ndihmojë për të lehtë dhe të shpejtë për regjistrimin e titullit tuaj vepër. Një kushtëzuar vepër përmban një kusht që duhet përmbushur para se ajo mund të jetë përfundimtar, titulli i veprës. Nëse gjendja nuk është plotësuar para afatit, do të prehër të bjerë larg, të cilit nuk është më në fuqi. Një finale vepër nuk i përmban të gjitha kushtet që duhet të plotësohen. Kështu, përfundimtar, titulli i veprës do të jenë të regjistruara në të njëjtën gjë. Atëherë blerësi do të jetë me të drejtë pronarit të pronës. Një kushtëzuar vepër, për shembull, mund të përmbajë një kusht që çmimi i blerjes duhet të paguhet brenda një periudhe të caktuar kohor.
Sa më shpejt që blerësi ka paguar çmimin e blerjes, do të vepra të jetë përfundimtar.
Shitësi mund të përdorni një kushtëzuar titullin vepra, për të siguruar që blerësit të parë të marrë përfundimtar vepër, kur çmimi i blerjes është paguar. Në qoftë se blerësi nuk i plotëson kushtet, shitësi do të mbetet ligjor, pronari i pronës. Në qoftë se shitësi përdor një kushtëzuar titullin vepra, blerësi do të ketë sigurinë se, nëse kusht është plotësuar, blerësi do të marrë një vendim përfundimtar titulli i veprës në botën tjetër.
